Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück ( Wohnrecht)

44265 Wellinghofen, Dortmund

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Preis:595.000 €

€/m²:4250 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:21

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer1
Baujahrk.A.
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²4250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

25488 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44265 Wellinghofen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wellinghofen, Dortmund beträgt 595.000 € (entspricht 4250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44265 Wellinghofen, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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