Viel Freiraum auf höchstem Niveau – 2-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse
Robert-Koch-Str. 3, 69115 Bahnstadt, Heidelberg
Preis:740.000 €
€/m²:8714 €/m²
Fläche:84.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²8714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRobert-Koch-Str. 3
- PLZ / Ort69115 Bahnstadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahnstadt, Heidelberg beträgt 740.000 € (entspricht 8714 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Robert-Koch-Str. 3, 69115 Bahnstadt, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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