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Provisionsfreie DG-Wohnung im Paulusviertel mit Dachterrasse

6114 Paulusviertel, Halle (Saale)

Preis:285.000 €
€/m²:2767 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1885
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 13:47
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche103 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1885
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis285.000 €
  • Preis pro m²2767 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei ab23.7.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.022 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12264 €

    Mietrendite (ROI)

    4.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6114 Paulusviertel, Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paulusviertel, Halle (Saale) beträgt 285.000 € (entspricht 2767 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6114 Paulusviertel, Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1885.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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