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Provisionsfrei direkt vom Eigentümer: MA-Neckarau: sanierte 1,5 Zi-Kü-Bad Whg. mit EBK u. Garten

68199 Neckarau, Mannheim

Preis:168.000 €
€/m²:4200 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 20:23
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1910

Kosten

  • Kaufpreis168.000 €
  • Preis pro m²4200 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art0

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartElektro-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1910

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    497 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5964 €

    Mietrendite (ROI)

    3.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68199 Neckarau, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarau, Mannheim beträgt 168.000 € (entspricht 4200 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68199 Neckarau, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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