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Einmalige Gelegenheit: leerstehendes MFH in Berlin-Friedenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin

Preis:2.800.000 €

€/m²:6933 €/m²

Fläche:403.87 m²

Zimmer:17

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2026 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche404 m²
Grundstücksfläche903 m²
Zimmer17
Anzahl Etagen3
Baujahr1886

Kosten

Kaufpreis2.800.000 €
Preis pro m²6933 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.782 €

Jährliche Mieteinnahmen

57384 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12159 Friedenau, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedenau, Berlin beträgt 2.800.000 € (entspricht 6933 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 403.87 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12159 Friedenau, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1886.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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