Rarität am Zoo - Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und Stellplatz
40239 Düsseltal, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche255 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²4941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
54348 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.590.000 € → 1.260.000 € (-21 %)
- 6. Aug. 2026Immobilienscout241.260.000 €Diese Anzeige
- 12. Juli 2026Wohnung-Jetzt1.260.000 €
- 9. Juli 2026Immobilienscout241.590.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 1.260.000 € (entspricht 4941 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40239 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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