:::POPPELSDORF:::GRÜNDERZEIT:::GEPFLEGTES WGH:::5 WE + 2 LALO:::STELLPLATZ:::

Sternenburgstraße 30, 53115 Poppelsdorf, Bonn

Preis:1.295.000 €

€/m²:2834 €/m²

Fläche:457 m²

Zimmer:12

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 13:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche457 m²
Grundstücksfläche224 m²
Zimmer12
Badezimmer5
Anzahl Etagen5
Baujahr1903
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²2834 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(242.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

80148 €

Mietrendite (ROI)

6.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSternenburgstraße 30
PLZ / Ort53115 Poppelsdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 25. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poppelsdorf, Bonn beträgt 1.295.000 € (entspricht 2834 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 457 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sternenburgstraße 30, 53115 Poppelsdorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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