Familienvilla in Premiumlage nahe dem Englischen Garten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Alte Heide-Hirschau, München
Preis:3.950.000 €
€/m²:15192 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²15192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abab sofort.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
65760 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80805 Alte Heide-Hirschau, München
- BundeslandBayern
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Seltene Gelegenheit in exklusiver Lage nahe Englischer Garten.
Inseriert am 27. Mai 2026
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4.500.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alte Heide-Hirschau, München beträgt 3.950.000 € (entspricht 15192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80805 Alte Heide-Hirschau, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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