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Wohnen am Stadtwald - Helle 2-Zimmer Terrassenwohnung mit Aufzug und Garage

50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln

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Preis:599.000 €
€/m²:8557 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 02:36

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1993

Kosten

  • Kaufpreis599.000 €
  • Preis pro m²8557 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.936 €

Jährliche Mieteinnahmen

23232 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 28. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 28. März – 24. Juli 2026Immobilienscout242×599.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 599.000 € (entspricht 8557 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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