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KAPITALANLAGE KÖLN PORZ VERMIETETES APARTMENT 1. ETAGE MIT BALKON PARKETT ZUZÜGLICH TIEFGARAGE

51149 Porz (Ortsteil), Köln

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Preis:135.000 €
€/m²:4091 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
KAPITALANLAGE KÖLN PORZ VERMIETETES APARTMENT 1. ETAGE MIT BALKON PARKETT ZUZÜGLICH TIEFGARAGE – 51149 Porz (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 14
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 02:36

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche33 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1994
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis135.000 €
  • Preis pro m²4091 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abvermietet seit 2020

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtDuplex
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

492 €

Jährliche Mieteinnahmen

5904 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51149 Porz (Ortsteil), Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 10. Juli 2024 am Markt (27 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 105.000 € → 116.000 € (+10 %)

  • 4. Sept. 2026Immobilienscout24116.000 €Anzeige ansehen
  • 4. Aug. 2026Private Immobilienangebote127.900 €
  • 31. Juli 2026Immobilienscout24127.900 €
  • 24. Juli 2026Immobilienscout24135.000 €Diese Anzeige
  • 4. Juni 2026Immobilienscout24115.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz (Ortsteil), Köln beträgt 135.000 € (entspricht 4091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51149 Porz (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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