Wohnkomfort trifft Funktionalität – Reihenhaus mit Garten und Ausbaureserve
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53347 Alfter
Preis:474.000 €
€/m²:4309 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1994
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Alfter?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis474.000 €
- Preis pro m²4309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53347 Alfter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnkomfort trifft Funktionalität - Reihenhaus mit Garten und Ausbaureserve
Inseriert am 30. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
474.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegtes Reihenmittelhaus in Alfter-Oedekoven
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegtes Reihenmittelhaus in Alfter-Oedekoven
Inseriert am 15. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Reihenhaus mit Garage in Alfter - Witterschlick
Inseriert am 14. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Alfter beträgt 474.000 € (entspricht 4309 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53347 Alfter.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...