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Stadtvilla für die große Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg

Preis:2.950.000 €

€/m²:7951 €/m²

Fläche:371 m²

Zimmer:13

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2026 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche371 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer13
Schlafzimmer10
Badezimmer4
Baujahr1898

Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Preis pro m²7951 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1898

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.565 €

Jährliche Mieteinnahmen

66780 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Othmarschen, Hamburg beträgt 2.950.000 € (entspricht 7951 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 371 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1898.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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