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2-Zimmerwhg. in aufwendig kernsaniertem Gründerzeitaltbau

39104 Buckau, Magdeburg

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Preis:134.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:1902
2-Zimmerwhg. in aufwendig kernsaniertem Gründerzeitaltbau – 39104 Buckau, Magdeburg – Bild 1 von 9
2-Zimmerwhg. in aufwendig kernsaniertem Gründerzeitaltbau – 39104 Buckau, Magdeburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche67 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1902

Kosten

  • Kaufpreis134.000 €
  • Preis pro m²2000 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

502 €

Jährliche Mieteinnahmen

6024 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39104 Buckau, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buckau, Magdeburg beträgt 134.000 € (entspricht 2000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39104 Buckau, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1902.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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