Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt – mit drei Balkonen
Staustraße 12, 26122 Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:395.000 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
13416 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStaustraße 12
- PLZ / Ort26122 Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 395.000 € (entspricht 2453 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Staustraße 12, 26122 Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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