Freie, Helle, hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit großzügigem Raumgefühl in Berlin-Friedr
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:419.000 €
€/m²:7157 €/m²
Fläche:58.54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1955
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²7157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei! Licht, Grün und Berliner Geschichte – charmante 2-Zi-Whng m Balkon in Friedrichshain
Inseriert am 22. Juli 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Charme am Strausberger Platz
Inseriert am 24. Juni 2025
immoscout
Kaufen
297.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Herzen der Stadt!
Inseriert am 12. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenCharmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Friedrichshain
Inseriert am 14. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
432.500 €
Anzeige ansehenCharmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Friedrichshain
Inseriert am 14. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenCharmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau im Herzen von Friedrichshain
Inseriert am 14. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
432.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 419.000 € (entspricht 7157 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10243 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI