320 m² Wohn-Immobilie, Steglitz-Zehlendorf mit Tiefgarage und Stellplatz und 180 m² Ausbau-Reserve
Siemensstraße 50-56, 12247 Lankwitz, Berlin
Preis:1.598.988 €
€/m²:4997 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 02:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer12.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1940
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.598.988 €
- Preis pro m²4997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
87888 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSiemensstraße 50-56
- PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lankwitz, Berlin beträgt 1.598.988 € (entspricht 4997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 12.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Siemensstraße 50-56, 12247 Lankwitz, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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