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Garten, Blick auf die Elbe und privater Eingang - Traumhafte Wohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1326 Hosterwitz/Pillnitz, Dresden

Preis:790.000 €

€/m²:3884 €/m²

Fläche:203.4 m²

Zimmer:7

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2026 um 18:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche203 m²
Zimmer7
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²3884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

31296 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort1326 Hosterwitz/Pillnitz, Dresden
BundeslandSachsen

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Inseriert am 23. Januar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hosterwitz/Pillnitz, Dresden beträgt 790.000 € (entspricht 3884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203.4 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1326 Hosterwitz/Pillnitz, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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