Viel Platz in zentraler Lage: Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg
Preis:498.000 €
€/m²:3414 €/m²
Fläche:145.88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3414 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
29268 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22147 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rahlstedt, Hamburg beträgt 498.000 € (entspricht 3414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145.88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22147 Rahlstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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