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Historischer Charme trifft moderne Eleganz – Stilvolle Villa zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Cranz, Hamburg

Preis:985.500 €

€/m²:4977 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:8

Baujahr:1883

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2026 um 23:12

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche1040 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1883
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis985.500 €
Preis pro m²4977 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1883

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.709 €

Jährliche Mieteinnahmen

44508 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21129 Cranz, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cranz, Hamburg beträgt 985.500 € (entspricht 4977 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Cranz, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1883.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Immobilienbewertung

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