Charmante EG-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Wuppertal Elberfeld – sofort verfügbar
Heimatplan 17, 42117 Elberfeld West, Wuppertal
Preis:196.500 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:75.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis196.500 €
- Preis pro m²2613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
705 €
Jährliche Mieteinnahmen
8460 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeimatplan 17
- PLZ / Ort42117 Elberfeld West, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld West, Wuppertal beträgt 196.500 € (entspricht 2613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heimatplan 17, 42117 Elberfeld West, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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