Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Stellplatz in begehrter Lage - Lengfeld
97076 Lengfeld, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3163 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97076 Lengfeld, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 14. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 279.000 € → 239.000 € (-14 %)
- 1. Aug. 2026Private Immobilienangebote239.000 €Anzeige ansehen
- 26. Juli 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
- 20. Mai – 24. Juni 2026Private Immobilienangebote2×259.000 €
- 14. Mai 2026Immobilienscout24259.000 €
- 22. Apr. 2026Private Immobilienangebote279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lengfeld, Würzburg beträgt 239.000 € (entspricht 3163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97076 Lengfeld, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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