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„Wohnen und Pferdehaltung auf einem Grundstück... kein Problem!“

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38259 Lobmachtersen, Salzgitter

Preis:294.000 €

€/m²:1709 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:6

Baujahr:1798

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2026 um 06:45

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche1542 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1798
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis294.000 €
Preis pro m²1709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

896 €

Jährliche Mieteinnahmen

10752 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort38259 Lobmachtersen, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 22. Juni 2026

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294.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lobmachtersen, Salzgitter beträgt 294.000 € (entspricht 1709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38259 Lobmachtersen, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1798.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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