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Elegante und große Wohnung - Dachgeschoss - mit viel Platz

64293 Darmstadt-Nord, Darmstadt

Preis:438.800 €
€/m²:4101 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1900
Elegante und große Wohnung - Dachgeschoss - mit viel Platz – 64293 Darmstadt-Nord, Darmstadt – Bild 1 von 37
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 06:19
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche107 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis438.800 €
  • Preis pro m²4101 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.625 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19500 €

    Mietrendite (ROI)

    4.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort64293 Darmstadt-Nord, Darmstadt
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt-Nord, Darmstadt beträgt 438.800 € (entspricht 4101 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 64293 Darmstadt-Nord, Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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