Möblierte Doppelhaushälfte mit hochwertiger Maß-Einbauküche – Kaufpreis flexibel aufgeteilt
Äppelallee 66, 65203 Biebrich, Wiesbaden
Preis:639.000 €
€/m²:5325 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 17:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²5325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab26.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
22884 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeÄppelallee 66
- PLZ / Ort65203 Biebrich, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Biebrich, Wiesbaden beträgt 639.000 € (entspricht 5325 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Äppelallee 66, 65203 Biebrich, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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