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Historisches 5 Familienhaus

Neckarstrasse 2C, 58097 Altenhagen, Hagen

Preis:780.000 €

€/m²:2155 €/m²

Fläche:362 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

Historisches 5 Familienhaus – Neckarstrasse 2C, 58097 Altenhagen, Hagen – Bild 1 von 38

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche362 m²
Grundstücksfläche1600 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1927
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²2155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(117 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

34428 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeckarstrasse 2C
PLZ / Ort58097 Altenhagen, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altenhagen, Hagen beträgt 780.000 € (entspricht 2155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 362 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckarstrasse 2C, 58097 Altenhagen, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1927.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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