WIDOliving - Penthouse-Neubau mit Südost-Dachterrasse
Zum Dammfelde 41a, 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:659.900 €
€/m²:6239 €/m²
Fläche:105.77 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis659.900 €
- Preis pro m²6239 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
21696 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZum Dammfelde 41a
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. Februar 2024
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Widdersdorf, Köln beträgt 659.900 € (entspricht 6239 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zum Dammfelde 41a, 50859 Widdersdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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