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Seltene Gelegenheit in Wiesbaden-Sonnenberg: Einfamilienhaus auf schönem Sonnengrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden

Preis:1.298.000 €

€/m²:6208 €/m²

Fläche:209.07 m²

Zimmer:7

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 15:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis1.298.000 €
Preis pro m²6208 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

42960 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65193 Sonnenberg, Wiesbaden
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonnenberg, Wiesbaden beträgt 1.298.000 € (entspricht 6208 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209.07 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65193 Sonnenberg, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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