Gestaltungschance mit Garten: 4,5-Raum-Reihenendhaus mit rd. 165 m² in Schonnebeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45309 Katernberg, Essen
Preis:330.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45309 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Katernberg, Essen beträgt 330.000 € (entspricht 2000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45309 Katernberg, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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