Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial!

50858 Weiden, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:347.000 €

€/m²:4338 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Bild 1 von 16

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 1

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 2

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 3

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 4

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 5

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 6

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 7

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 8

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 9

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 10

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 11

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 12

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 13

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 14

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 15

Heute Kapitalanlage – morgen Ihr Zuhause: Vermietete Eigentumswohnung mit 3-Zimmer-Potenzial! – 50858 Weiden, Köln – Vorschaubild 16

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Weiden, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 16:44

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis347.000 €
Preis pro m²4338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.221 €

Jährliche Mieteinnahmen

14652 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort50858 Weiden, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Weiden, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weiden, Köln beträgt 347.000 € (entspricht 4338 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50858 Weiden, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...