Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse in besonderer Lage!
44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2010
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote235.000 €Anzeige ansehen
- 27. Juli 2026Immobilienscout24235.000 €Diese Anzeige
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen235.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund beträgt 235.000 € (entspricht 3639 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44229 Rombergpark-Lücklemberg, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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