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Energieeffizienz A: Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1994 in bevorzugter Wohnsiedlung von Huckarde

44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund

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Preis:399.000 €
€/m²:3069 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1994
Energieeffizienz A: Gepflegtes Reihenmittelhaus aus 1994 in bevorzugter Wohnsiedlung von Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 21
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 23:41

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche130 m²
  • Grundstücksfläche293 m²
  • Zimmer4.5
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1994

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²3069 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

15600 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 27. Juli 2026 am Markt (54 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 4. Aug. 2026Private Immobilienangebote399.000 €
  • 27. Juli 2026Immobilienscout24399.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Huckarde (Ortsteil), Dortmund beträgt 399.000 € (entspricht 3069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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