Hochwertiges Zweifamilienhaus in begehrter Leipziger Eigenheim-Oase
4288 Holzhausen, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche812 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3898 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4288 Holzhausen, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 15. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 3. Aug. 2026Immobilienscout24799.000 €Diese Anzeige
- 15. Juli 2026Private Immobilienangebote799.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Holzhausen, Leipzig beträgt 799.000 € (entspricht 3898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4288 Holzhausen, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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