Charmante Doppelhaushälfte in Köln mit lebenslangem Nießbrauch – seltene Gelegenheit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Merkenich, Köln
Preis:240.000 €
€/m²:1600 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1935
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
20724 €
Mietrendite (ROI)
8.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50769 Merkenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Merkenich, Köln beträgt 240.000 € (entspricht 1600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Merkenich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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