+++ TOP gepflegt & modernisiert - sonnig & ruhig - 2 Bäder - Hobbyraum, Pelletkamin, EBK, TG-Box +++
Nobileweg 17B, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
Preis:645.000 €
€/m²:4981 €/m²
Fläche:129.5 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 00:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche184 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.828 €
Jährliche Mieteinnahmen
21936 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNobileweg 17B
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stammheim-Süd, Stuttgart beträgt 645.000 € (entspricht 4981 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129.5 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nobileweg 17B, 70439 Stammheim-Süd, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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