Hier finden Wohnideen ihren Platz: Bestandsensemble mit Entwicklungsgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Pützchen/Bechlinghoven, Bonn
Preis:1.250.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche1135 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
47352 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53229 Pützchen/Bechlinghoven, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. Juni 2026
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1.250.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pützchen/Bechlinghoven, Bonn beträgt 1.250.000 € (entspricht 4545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Pützchen/Bechlinghoven, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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