JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GERÄUMIGE 2 ZI. DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Förstereistraße 51, 1099 Äußere Neustadt, Dresden
Preis:170.000 €
€/m²:2774 €/m²
Fläche:61.29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Äußere Neustadt, Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
658 €
Jährliche Mieteinnahmen
7896 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFörstereistraße 51
- PLZ / Ort1099 Äußere Neustadt, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! GERÄUMIGE 2 ZI. DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
Inseriert am 31. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Äußere Neustadt, Dresden beträgt 170.000 € (entspricht 2774 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Förstereistraße 51, 1099 Äußere Neustadt, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...