Ihr neues Zuhause zum Selbergestalten – Viel Platz und großes Potenzial in Essen

45277 Überruhr-Holthausen, Essen

Preis:250.000 €

€/m²:1852 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1948

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 01:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1337 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1948
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²1852 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

22704 €

Mietrendite (ROI)

9.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Überruhr-Holthausen, Essen beträgt 250.000 € (entspricht 1852 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 45277 Überruhr-Holthausen, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1948.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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