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Repräsentative Stadtvilla mit sechs (!) Zimmern als VORSCHLAG – Grundstückspreis Holzhausen inklusiv

4288 Holzhausen, Leipzig

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Preis:621.075 €
€/m²:3787 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 05:28

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche164 m²
  • Grundstücksfläche650 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis621.075 €
  • Preis pro m²3787 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.644 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    43728 €

    Mietrendite (ROI)

    7.04%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4288 Holzhausen, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 18× inseriert · 3 Plattformen

    Preis: 610.775 € → 515.775 € (-16 %)

    • 13. Aug. 2026Immobilienscout24515.775 €Anzeige ansehen
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    • 6. Juli 2025Kleinanzeigen610.775 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Holzhausen, Leipzig beträgt 621.075 € (entspricht 3787 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4288 Holzhausen, Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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