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Wohnen, Vermieten, Entwickeln: Anwesen mit Scheune und großem Garten in Endenich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53115 Endenich, Bonn

Preis:698.000 €

€/m²:2415 €/m²

Fläche:289 m²

Zimmer:13

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2026 um 20:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer13
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²2415 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(360.18 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.283 €

Jährliche Mieteinnahmen

39396 €

Mietrendite (ROI)

5.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53115 Endenich, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Endenich, Bonn beträgt 698.000 € (entspricht 2415 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 289 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53115 Endenich, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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