RARITÄT in Marienburg - charmantes Reihenendhaus mit Potenzial
50968 Marienburg, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche382 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1928
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.375.000 €
- Preis pro m²6004 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut AusweisWärmeerzeuger 2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
48360 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Marienburg, Köln beträgt 1.375.000 € (entspricht 6004 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50968 Marienburg, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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