Helle Zimmer, 2 Balkone, EBK, neue Fenster & Stellplatz
39120 Hopfengarten, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²1923 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
499 €
Jährliche Mieteinnahmen
5988 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 13. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 120.000 € → 125.000 € (+4 %)
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote125.000 €Anzeige ansehen
- 28. Juli 2026Immobilienscout24125.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hopfengarten, Magdeburg beträgt 125.000 € (entspricht 1923 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39120 Hopfengarten, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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