Frisch saniert, vermietet und mit EBK! Toplage: Buckau!
39104 Buckau, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis124.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
576 €
Jährliche Mieteinnahmen
6912 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39104 Buckau, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 22. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 99.000 € → 124.000 € (+25 %)
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote124.000 €Anzeige ansehen
- 28. Juli 2026Immobilienscout24124.000 €Diese Anzeige
- 5. Mai 2026Private Immobilienangebote124.000 €
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24124.000 €
- 22. Apr. 2025Immobilienscout2499.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buckau, Magdeburg beträgt 124.000 € (entspricht 2000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39104 Buckau, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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