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Großzügige Doppelhaushälfte mit Split-Level-Architektukr und Garten

Katernberger str 223, 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal

Preis:535.000 €

€/m²:3567 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

Großzügige Doppelhaushälfte mit Split-Level-Architektukr und Garten – Katernberger str 223, 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3567 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.944 €

Jährliche Mieteinnahmen

23328 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaternberger str 223
PLZ / Ort42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uellendahl-Katernberg, Wuppertal beträgt 535.000 € (entspricht 3567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Katernberger str 223, 42113 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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