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Alte Straße 13, 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:500.000 €
€/m²:3802 €/m²
Fläche:131.52 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(386.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
29712 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAlte Straße 13
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Widdersdorf, Köln beträgt 500.000 € (entspricht 3802 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131.52 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Alte Straße 13, 50859 Widdersdorf, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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