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30er-Jahre-Mehrfamilienhaus in Karlshorst - 4 Wohnungen und Südgarten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10318 Karlshorst, Berlin

Preis:1.150.000 €

€/m²:4107 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:10

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2026 um 00:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche604 m²
Zimmer10
Anzahl Etagen3
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²4107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.738 €

Jährliche Mieteinnahmen

56856 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10318 Karlshorst, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlshorst, Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 4107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10318 Karlshorst, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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