Kirchhellen: Vielseitige ETW im Reihenhausstil mit Dachterrasse in Bestlage

46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop

Preis:249.000 €

€/m²:2284 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:3

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. August 2026 um 17:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1987
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2284 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

986 €

Jährliche Mieteinnahmen

11832 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchhellen-Mitte, Bottrop beträgt 249.000 € (entspricht 2284 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 46244 Kirchhellen-Mitte, Bottrop.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1987.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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