Platz für alle: Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten, Carport und Bauerwartungsland..!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg
Preis:750.000 €
€/m²:3750 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
49392 €
Mietrendite (ROI)
6.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22457 Schnelsen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schnelsen, Hamburg beträgt 750.000 € (entspricht 3750 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22457 Schnelsen, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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