Seniorenwohnung im Grünen in Stuttgart-Bergheim
Grubenäcker 175, 70499 Bergheim, Stuttgart
Preis:172.000 €
€/m²:3670 €/m²
Fläche:46.87 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis172.000 €
- Preis pro m²3670 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrubenäcker 175
- PLZ / Ort70499 Bergheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergheim, Stuttgart beträgt 172.000 € (entspricht 3670 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.87 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grubenäcker 175, 70499 Bergheim, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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