SONNTAGSBESICHTIGUNG | Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und viel Platz zum Wohlfühlen
Am Sauerstoffwerk 3, 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
Preis:573.100 €
€/m²:6143 €/m²
Fläche:93.29 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mainz-Kostheim, Wiesbaden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz-Kostheim, Wiesbaden · Alle Immobilien in Mainz-Kostheim, Wiesbaden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis573.100 €
- Preis pro m²6143 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.12.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Sauerstoffwerk 3
- PLZ / Ort55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
SONNTAGSBESICHTIGUNG | Komfortable 3-Zi.-Wohnung mit Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
Inseriert am 3. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
566.100 €
Anzeige ansehenSONNTAGSBESICHTIGUNG | 3-Zimmer-Wohnung an der Maaraue mit Balkon und viel Wohnkomfort
Inseriert am 3. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
564.100 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz-Kostheim, Wiesbaden beträgt 573.100 € (entspricht 6143 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Sauerstoffwerk 3, 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...