CA. 437m² WOHN-/NUTZFLÄCHE - TOLLES ECKGRUNDSTÜCK, IDEAL ZUM WOHNEN & ARBEITEN - VIELSEITIG NUTZBAR
Otto-Erich-Straße 10b rr, 14109 Wannsee, Berlin
Preis:990.000 €
€/m²:3548 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1043 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3548 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
51324 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOtto-Erich-Straße 10b rr
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wannsee, Berlin beträgt 990.000 € (entspricht 3548 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Otto-Erich-Straße 10b rr, 14109 Wannsee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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